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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1860 萬
- 參考單價：28.01 萬/坪
- 地址：
彰化縣
溪州鄉
中山路一段
地圖
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- 格局： 開放空間
- 總坪數：66.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：66.4 坪
- 土地面積：109.9 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 屋齡：4 個月
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 倉庫
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：視需求而定，適合特定商業用途者。
主要理由： 此物件對於「經營倉儲、物流或小型工廠」的買家是值得考慮的選擇，特別是其雙店面設計與鄰近高速公路的優勢，能顯著降低運營成本並提升業務便利性。屋齡僅 3 個月代表初期維護成本較低，且 1860 萬的總價位在廠房市場中屬於較低的入場門檻。
然而，若您的購買目的是作為「住宅居住」或「短期投資增值」，則此物件風險較高。溪州鄉的地理位置限制了潛在買家與租客的地域範圍，且廠房產別在轉手流動性上不如住宅。此外，需特別留意鄰近小學的車潮與法規使用限制。建議您確認自身商業模式的可行性與未來退出機制後，再行評估購買。
問與答
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